» » בלוג » נדל"ן ומשפחה » מה צריך לדעת לפני רכישת דירה? מחיר למשתכן , משכנתא ועוד מושגים שכדאי להכיר
נדל"ן ומשפחה

מה צריך לדעת לפני רכישת דירה? מחיר למשתכן , משכנתא ועוד מושגים שכדאי להכיר

מה צריך לדעת לפני רכישת דירה? מחיר למשתכן , משכנתא ועוד מושגים שכדאי להכיר רגע לפני שאתם עושים את אחת ההחלטות החשובות בחייכם, איך אפשר לחסוך כסף?

מה צריך לדעת לפני רכישת דירה?

אחת ההחלטות הגדולות והמרכזיות שאנחנו מקבלים, בתחרות צמודה עם הבחירה בבן או בת הזוג ועם הבחירה בקריירה כמובן, היא ההחלטה לקנות דירה.
כל שלושת התחומים הללו ישפיעו על העתיד שלנו, על המצב הכלכלי וגם על המשפחה כמובן.

יחד עם זאת, רכישת דירה היא בכל זאת משימה קצת יותר מורכבת שדורשת תשומת לב לפרטים הקטנים ביותר, ובעיקר לסוגיית המשכנתא.

מה הם הפרטים האלה ואיך תעשו את זה נכון?
הנה כמה נקודות למחשבה לפני שאתם מתחילים לארוז ומזמינים את חברת ההובלות כדי שתתחיל לסחוב ציוד.

 

כסף, כסף, כסף – קניית דירה – כמה זה באמת עולה?

אפשר להתחמק מהנושא, אבל לא לאורך זמן ולא כשאנחנו מקבלים החלטה לרכוש דירה שתעלה לנו הרבה מאוד.

סביר להניח שפתרון המימון שאליו תפנו הוא פתרון המשכנתא, מושג שכל ישראלי מכיר (או עומד להכיר מקרוב).

מצד שני, רגע לפני שאתם חותמים על הניירת ומתחייבים להחזר חודשי של אלפי שקלים למשך כמה עשורים,
ודאו שאתם מבינים בדיוק כמה תשלמו ומה מחיר המשכנתא שלכם.

מחשבון משכנתא יעזור לכם לחשב את המחיר הכולל שתשלמו, לקבוע את פריסת התשלומים הנוחה ביותר וכמובן לבחור את הדרך הנכונה ביותר עבורכם.

 

מחיר למשתכן

במסגרת הניסיונות של משרד האוצר לסייע לצעירים לרכוש דירה הוקמה תכנית "מחיר למשתכן",
שמאפשרת לנו לקבל דירות במחירים אטרקטיביים יחסית,
בוודאי בהשוואה למחירי הדירות הקיימות – שהם גבוהים למדי.

אם אתם שוקלים להיכנס להגרלה או אם זכיתם לרכוש דירה בתנאים טובים יותר, אתם בהחלט בכיוון הנכון.

עם זאת, סביר להניח שאתם עדיין זקוקים לפתרון מימון לטובת רכישת דירה.
בנקים שונים עשויים להציע תכניות ייחודיות המותאמות למי שזכה בדירה במחיר מופחת דרך פרויקט מחיר למשתכן, ובהחלט מומלץ לבחון את האפשרויות שלכם.

 

בדיקת השטח לפני הרכישה

השוויתם חלופות ובחרתם את הכיוון המתאים מבחינתכם, אבל רגע לפני שאתם חותמים על המשכנתא עצרו ובדקו את הדירה המיועדת.

אם מדובר בדירה חדשה לחלוטין (מהניילונים) אפשר ואף רצוי לבדוק את תכנית הבנייה, את התשתיות וגם את האחריות שתקבלו מהקבלן.
דירות יד שנייה דורשות גם הן בדיקה מקיפה כדי שתוכלו לזהות מראש ליקויים או בעיות תשתית. רק כך תוכלו להיערך כלכלית לא רק למעבר עצמו אלא גם לטיפול בבעיות שונות וגם לקראת ביצוע שיפוצים, אם יש בכך צורך.

שימו לב שכל הפתעה קטנה כזו תעלה לכם לא מעט, ואם יש לכם אפשרות להימנע מההפתעות הללו, הרי זה משובח.

שיהיה בהצלחה!

Image credit – Fotolia

 

הגב

avatar
  Subscribe  
Notify of

תוכן מקודם

מוצרי טיפוח טבעיים לתינוקות

B&B – מבצעים באתר BOOKING

הדילים השווים באמזון

המופעים הכי חמים

נמאס לך להלחץ בכל פעם שאת צוחקת?

חנות משלכם בשופיפיי בעברית בחינם:

מערכת דיוור ועד 4 דפי נחיתה בחינם !

טיסות זולות לחול