לקראת התאבדות ברכישת בית ומשכנתא

עדיין לא החלטנו אם זה הצעד הנכון ביותר כרגע, אבל כנראה שאנחנו מתחילים לזוז לכיוון של רכישת בית. כבר לפני 5 שנים כשהתחתנו והמצב בשוק היה מצויין יחסית להיום מבחינת שוק הנדלן, המחירים היו יחסית בשפל, אבל בעלי החליט שזה הכי נכון וחכם ושעדיף לשלם שכירות מאשר לקחת משכנתא של 400-500 אלף יחד עם ההון [...]

עדיין לא החלטנו אם זה הצעד הנכון ביותר כרגע, אבל כנראה שאנחנו מתחילים לזוז לכיוון של רכישת בית.

כבר לפני 5 שנים כשהתחתנו והמצב בשוק היה מצויין יחסית להיום מבחינת שוק הנדלן, המחירים היו יחסית בשפל, אבל בעלי החליט שזה הכי נכון וחכם ושעדיף לשלם שכירות מאשר לקחת משכנתא של 400-500 אלף יחד עם ההון העצמי שלנו שלא היה יותר מדי.

לא הצלחנו לחסוך יותר מדי מאז , כי שמרנו על רמת חיים גבוהה ונוחה (טימטום שלנו שהיום עולה ביוקר), ומהרגע שנכנסתי להריון ממש לא הצלחנו לחסוך כלום.

לפני חצי שנה, כאשר בעל הבית החליט שהוא מעלה לנו את שכר הדירה, החלטנו לבדוק אופציה של רכישת דירה. אז עוד ניתן היה למצוא דירות 3 חדרים באזור שאני רוצה שקרוב לאמי בסכום של 700-800 אלף ש"ח, ואפילו ראינו דירה שהיתה בקומה מעל הדירה שהשכרנו , אבל בעלי שוב חטף רגליים קרות והחליט שלא קונים דירה אז איכשהו החלטנו לעבור לגור אצל אמא שלי לשנה (ראו פוסט קודם בנושא).

לאחרונה לאור הקושי שלי להמשיך וגם בהתחשב בעובדה שכבר עברו 5 חודשים וצריך להתחיל לברר ולהתקדם בנושא של רכישת דירה, התחלתי להפעיל לחץ על בעלי ולנדנד לו בנושא.

השבוע הלכנו לראות 3 דירות , אחת מהן מאוד מצאה חן בעינינו, היה בה ממש כל מה שחיפשנו, הדירה מרווחת , נעימה, מסודרת לטעמנו ובהתאם לצרכים שלנו ומסודרת בצורה פונקציונלית, וגם קרובה לאימי, שמבחינתי זה אחד הדברים הכי חשובים.

אני חושבת שהעזרה שאני מקבלת מאמא שלי ומאחותי זו עזרה שאין לי מושג איך הייתי מסתדרת בלעדיה, ובטח שאזדקק לה כשיגיע עוד כמה שנים הילד הבא.

בעלי רצה שנלך אולי על אזורים שהם קצת יותר בפריפריה, שזה אומר להתרחק מת"א ולהתרחק מאמא שלי, אמרתי לו שאני לא מוכנה. הוא איש הייטק, ובממוצע חוזר הביתה בין 7-8 בערב, למעט ימים שאני מבקשת ממנו במיוחד להגיע יותר מוקדם ואז הוא גם יוצא מוקדם יותר בבוקר. אני לא מוכנה להיות תקועה לבד בבית עם 2 ילדים בעתיד כשאני מרוחקת מההורים, שלי במיוחד.

אז ניקח משכנתא גבוהה ונקנה כנראה דירת 3 חדרים, עשינו חישוב וההחזר יצא לנו בערך כמו הסכום שיעלה לנו לשכירת דירה, שזה עדיין פחות משליש מהמשכורות שלנו, ונשקיע את כל המאמצים כדי להגדיל את ההכנסות שלנו.

כבר קיבלנו אישור עקרוני ממזרחי טפחות לגבי הסכום שאנחנו צריכים, וביום שני בבוקר קבענו פגישה בבנק שלנו לגביי ייעוץ משכנתא ונקווה שכלקוחות ותיקים של הבנק נקבל תנאים טובים.

קצת מפחיד לעשות את הצעד הזה ולאבד את כל הכסף שיש לנו בצד שכרגע מהווה סוג של בטחון עבורנו, אבל זה סוג של NOW OR NEVER ולפי כל התחזיות אף אחד לא ממש יודע מה יהיה, אבל המגמה בינתיים היא של עליה בשנה וחצי האחרונות. כן בועת נדלן, לא בועת נדלן, מה שבטוח זה שהביקושים לדירות באזורי המרכז גדלים והדירות נעלמות. למשל בשכונה שאנחנו רוצים יש כרגע רק 5 דירות 3 חדרים עם מעלית, 2 מתוכן ראינו ולא התלהבנו, ועוד 2 דורשות 50 אלף ש"ח יותר שזה הרבה מעבר לתקציב שלנו.

גם ככה בזבזנו כבר 5 שנים של שכירות וחבל לבזבז עוד כמה שנים כאלה..

נקווה שדברים יזוזו לטובה השבוע ושתהיה התקדמות. בכל מקרה הכניסה היא רק בעוד חצי שנה, מה שמותיר לנו מספיק זמן לחסוך עוד קצת כסף שיעזור לנו להתארגן ולנשום קצת ולהשאיר בצד.